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事業用建物新規企画物件:借主様の希望(建物の規模、用途等)を確認して賃貸条件合意のうえ、企画いたします。

東京都八王子宇津木町 584㎡(176.66坪)

物件写真 ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。
地図
現地案内図 ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。

配置図
配置図 ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。
● 物 件 D A T A ●
所在地  東京都八王子市宇津木町687番1
地目  畑 (現況:宅地)
 ※区画整理地内に付き地目登記変更は出来ません
地積  584㎡(176.66坪) ※仮換地による地積です。
区画整理  八王子都市計画事業宇津木土地区画整理事業地内
街区等   街区番号8、符号687-1
都市計画  市街化区域 
用途地域  準工業地域
建ぺい率  60% → 角地緩和 70%
 ※408㎡(123坪)まで平屋で建築可能
容積率  200% 
 ※延1,168㎡ (353坪)まで可能
その他  第2種高度地区、準防火地域、日影規制、景観法、航空法、
 宅地造成等規制法、航空法、土地区画整理法
地区計画  宇津木地区地区計画の業務施設C地区
 ※共同住宅の階数制限があります。(3層まで)
 建築物の外壁の壁面位置の制限があります。(0.5m以上)
 事務所、店舗、工場等は建築可能です。
接道  区画整理による道路に接します。
 北側 : 8m  西側 : 6m
設備  引込み・取付け済みです。
 上水道あり、下水道(本下水)有り、雨水排水有
 都市ガス有り、東京電力(200V引込み可能)
 ※上水、ガスの容量については相談になります。
交通  JR中央線「八王子」駅 バス22分、「宇津木」バス停歩6分
地形等  整形の北西角地、接道:北 22.4m、西21.7m
近隣店舗等  吉野家、中華料理店、ガスト、コンビニ(サンクス)等有り
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